Question 1

Wie viel kostet Apartment 2,450,000 Mad 100 sqm, 2 bedrooms - Guéliz?

Accepted Answer

Apartment 2,450,000 Mad 100 sqm, 2 bedrooms - Guéliz in Gueliz, Marrakech, Marokko wird für $245,000 (2,450,000 MAD), etwa $2,450/m² angeboten. Es handelt sich um eine apartment mit 100 m² mit 1 Zimmern.

Question 2

Ist Apartment 2,450,000 Mad 100 sqm, 2 bedrooms - Guéliz fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $148,341 aus 84 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $245,000 liegt 65% über dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Apartment 2,450,000 Mad 100 sqm, 2 bedrooms - Guéliz?

Accepted Answer

Gueliz, Marrakech, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Marrakech, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.