Question 1

كم يبلغ سعر شقة بمساحة 194 متر مربع في الدار البيضاء، امتداد المعاريف - 2,600,000 درهم؟

Accepted Answer

شقة بمساحة 194 متر مربع في الدار البيضاء، امتداد المعاريف - 2,600,000 درهم في Maarif Extension, Casablanca، المغرب معروض بسعر $260,000 (2,600,000 MAD)، أي نحو $1,340/m². وهو apartment بمساحة 194 م² يضم 3 غرف.

Question 2

هل سعر شقة بمساحة 194 متر مربع في الدار البيضاء، امتداد المعاريف - 2,600,000 درهم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $271,665 استناداً إلى 18 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $260,000 هو أقل بنسبة 4% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بمساحة 194 متر مربع في الدار البيضاء، امتداد المعاريف - 2,600,000 درهم؟

Accepted Answer

Maarif Extension, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.