Question 1

كم يبلغ سعر شقة 680 ألف درهم 75 م²، 3 غرف - ملاليين - Xqara؟

Accepted Answer

شقة 680 ألف درهم 75 م²، 3 غرف - ملاليين - Xqara في Mallalienne, Tetouan، المغرب معروض بسعر $68,000 (680,000 MAD)، أي نحو $907/m². وهو apartment بمساحة 75 م² يضم 2 غرف و1 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 680 ألف درهم 75 م²، 3 غرف - ملاليين - Xqara عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $54,075 استناداً إلى 268 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $68,000 هو أعلى بنسبة 26% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 680 ألف درهم 75 م²، 3 غرف - ملاليين - Xqara؟

Accepted Answer

Mallalienne, Tetouan، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tetouan، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.