Question 1

Wie viel kostet Wohnung 247 m² zum Verkauf in Kénitra La Ville Haute - 2.300.000 DH?

Accepted Answer

Wohnung 247 m² zum Verkauf in Kénitra La Ville Haute - 2.300.000 DH in Kénitra La Ville Haute, Fes, Marokko wird für $230,000 (2,300,000 MAD), etwa $931/m² angeboten. Es handelt sich um eine apartment mit 247 m² mit 4 Zimmern.

Question 2

Ist Wohnung 247 m² zum Verkauf in Kénitra La Ville Haute - 2.300.000 DH fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $163,638 aus 604 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $230,000 liegt 41% über dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Wohnung 247 m² zum Verkauf in Kénitra La Ville Haute - 2.300.000 DH?

Accepted Answer

Kénitra La Ville Haute, Fes, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Fes, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.