Question 1

كم يبلغ سعر شقة بمساحة 115 م² في موقع متميز؟

Accepted Answer

شقة بمساحة 115 م² في موقع متميز في Route Ain Chkaf, Fes، المغرب معروض بسعر $69,000 (690,000 MAD)، أي نحو $600/m². وهو apartment بمساحة 115 م² يضم 3 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة بمساحة 115 م² في موقع متميز عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $69,365 استناداً إلى 181 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $69,000 هو أقل بنسبة 1% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بمساحة 115 م² في موقع متميز؟

Accepted Answer

Route Ain Chkaf, Fes، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Fes، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.