Question 1

كم يبلغ سعر رياض أصيل ذو طابع فريد معروض في قلب المدينة العتيقة؟

Accepted Answer

رياض أصيل ذو طابع فريد معروض في قلب المدينة العتيقة في Médina, Marrakech، المغرب معروض بسعر $540,000 (5,400,000 MAD)، أي نحو $4,355/m². وهو riad بمساحة 124 م² يضم 3 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر رياض أصيل ذو طابع فريد معروض في قلب المدينة العتيقة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $545,812 استناداً إلى 3 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $540,000 هو أقل بنسبة 1% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع رياض أصيل ذو طابع فريد معروض في قلب المدينة العتيقة؟

Accepted Answer

Médina, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.