Question 1

كم يبلغ سعر فيلا رائعة في جبل كبير. 4 غرف جميلة. إطلالة على البحر، زجاج مزدوج.؟

Accepted Answer

فيلا رائعة في جبل كبير. 4 غرف جميلة. إطلالة على البحر، زجاج مزدوج. في Jbel Kbir, Tangier، المغرب معروض بسعر $4,700,000 (47,000,000 MAD)، أي نحو $1,382/m². وهو villa بمساحة 3400 م² يضم 7 غرف و6 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا رائعة في جبل كبير. 4 غرف جميلة. إطلالة على البحر، زجاج مزدوج. عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $5,346,053 استناداً إلى 4 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $4,700,000 هو أقل بنسبة 12% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا رائعة في جبل كبير. 4 غرف جميلة. إطلالة على البحر، زجاج مزدوج.؟

Accepted Answer

Jbel Kbir, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.