Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فاخرة 400 م² على قطعة 826 م² مع إطلالة بانورامية على الوادي؟

Accepted Answer

فيلا فاخرة 400 م² على قطعة 826 م² مع إطلالة بانورامية على الوادي في El Menzeh, Rabat، المغرب معروض بسعر $650,000 (6,500,000 MAD)، أي نحو $787/m². وهو villa بمساحة 826 م² يضم 4 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا فاخرة 400 م² على قطعة 826 م² مع إطلالة بانورامية على الوادي عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,085,256 استناداً إلى 3 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $650,000 هو أقل بنسبة 40% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فاخرة 400 م² على قطعة 826 م² مع إطلالة بانورامية على الوادي؟

Accepted Answer

El Menzeh, Rabat، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Rabat، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.