Question 1

كم يبلغ سعر فيلا بمساحة 9332 م² في الصويرة المدينة الجديدة - 7,950,000 درهم؟

Accepted Answer

فيلا بمساحة 9332 م² في الصويرة المدينة الجديدة - 7,950,000 درهم في Nouvelle Ville, Essaouira، المغرب معروض بسعر $795,000 (7,950,000 MAD)، أي نحو $85/m². وهو villa بمساحة 9332 م² يضم 3 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا بمساحة 9332 م² في الصويرة المدينة الجديدة - 7,950,000 درهم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $6,383,703 استناداً إلى 26 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $795,000 هو أقل بنسبة 88% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا بمساحة 9332 م² في الصويرة المدينة الجديدة - 7,950,000 درهم؟

Accepted Answer

Nouvelle Ville, Essaouira، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Essaouira، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.