Question 1

كم يبلغ سعر شقة 1,704,000 درهم 134 متر مربع، 3 غرف - تانيا باليا؟

Accepted Answer

شقة 1,704,000 درهم 134 متر مربع، 3 غرف - تانيا باليا في Tanja Balia, Tangier، المغرب معروض بسعر $170,400 (1,704,000 MAD)، أي نحو $1,272/m². وهو apartment بمساحة 134 م² يضم 2 غرف.

Question 2

هل سعر شقة 1,704,000 درهم 134 متر مربع، 3 غرف - تانيا باليا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $134,000 استناداً إلى 17 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $170,400 هو أعلى بنسبة 27% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 1,704,000 درهم 134 متر مربع، 3 غرف - تانيا باليا؟

Accepted Answer

Tanja Balia, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.