Question 1

كم يبلغ سعر شقة ممتازة بمساحة 140 م² في جادة الواقي النرجس؟

Accepted Answer

شقة ممتازة بمساحة 140 م² في جادة الواقي النرجس في Mont fleuri, Fes، المغرب معروض بسعر $56,000 (560,000 MAD)، أي نحو $400/m². وهو apartment بمساحة 140 م² يضم 3 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة ممتازة بمساحة 140 م² في جادة الواقي النرجس عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $283,525 استناداً إلى 70 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $56,000 هو أقل بنسبة 80% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة ممتازة بمساحة 140 م² في جادة الواقي النرجس؟

Accepted Answer

Mont fleuri, Fes، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Fes، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.