Question 1

كم يبلغ سعر شقة الجديدة الجديدة، شقة 130 م² في مبنى R+2 بالطابق الأول بسلم خاص بالقرب من مرجان؟

Accepted Answer

شقة الجديدة الجديدة، شقة 130 م² في مبنى R+2 بالطابق الأول بسلم خاص بالقرب من مرجان في Prés de Marjane, El Jadida، المغرب معروض بسعر $97,000 (970,000 MAD)، أي نحو $746/m². وهو apartment بمساحة 130 م² يضم 3 غرف.

Question 2

هل سعر شقة الجديدة الجديدة، شقة 130 م² في مبنى R+2 بالطابق الأول بسلم خاص بالقرب من مرجان عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $109,448 استناداً إلى 114 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $97,000 هو أقل بنسبة 11% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة الجديدة الجديدة، شقة 130 م² في مبنى R+2 بالطابق الأول بسلم خاص بالقرب من مرجان؟

Accepted Answer

Prés de Marjane, El Jadida، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في El Jadida، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.