Question 1

كم يبلغ سعر فيلا — مراكش I طريق أوريكا؟

Accepted Answer

فيلا — مراكش I طريق أوريكا في Route de Ourika, Marrakech، المغرب معروض بسعر $4,529,306 (45,293,056 MAD)، أي نحو $2,059/m². وهو villa بمساحة 2200 م² يضم 20 غرف و20 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا — مراكش I طريق أوريكا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $3,483,333 استناداً إلى 526 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $4,529,306 هو أعلى بنسبة 30% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا — مراكش I طريق أوريكا؟

Accepted Answer

Route de Ourika, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.