Question 1

Wie viel kostet DV. 1028: Villa R2 zum Verkauf im Viertel Laymoun?

Accepted Answer

DV. 1028: Villa R2 zum Verkauf im Viertel Laymoun in Laymoun neighborhood, Casablanca, Marokko wird für $360,000 (3,600,000 MAD), etwa $3,103/m² angeboten. Es handelt sich um eine villa mit 116 m² mit 3 Zimmern und 4 Bädern.

Question 2

Ist DV. 1028: Villa R2 zum Verkauf im Viertel Laymoun fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $222,720 aus 298 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $360,000 liegt 62% über dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich DV. 1028: Villa R2 zum Verkauf im Viertel Laymoun?

Accepted Answer

Laymoun neighborhood, Casablanca, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Casablanca, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den Marocain Score, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der Marocain Score?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.