Question 1

كم يبلغ سعر شقة بمساحة 99 متر مربع مع فناء 13 متر مربع وشرفة 4 متر مربع، الطابق الأول؟

Accepted Answer

شقة بمساحة 99 متر مربع مع فناء 13 متر مربع وشرفة 4 متر مربع، الطابق الأول في Bourgogne, Casablanca، المغرب معروض بسعر $209,000 (2,090,000 MAD)، أي نحو $1,802/m². وهو apartment بمساحة 116 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة بمساحة 99 متر مربع مع فناء 13 متر مربع وشرفة 4 متر مربع، الطابق الأول عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $195,091 استناداً إلى 41 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $209,000 هو أعلى بنسبة 7% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بمساحة 99 متر مربع مع فناء 13 متر مربع وشرفة 4 متر مربع، الطابق الأول؟

Accepted Answer

Bourgogne, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.