Question 1

كم يبلغ سعر مصنع صناعي (يحتاج تجديد) - 18,000 م² مساحة فعلية على 20,000 م² أرض في منطقة عين السبع الصناعية؟

Accepted Answer

مصنع صناعي (يحتاج تجديد) - 18,000 م² مساحة فعلية على 20,000 م² أرض في منطقة عين السبع الصناعية في Ain Sebaa, Casablanca، المغرب معروض بسعر $9,000,000 (90,000,000 MAD)، أي نحو $450/m². وهو land بمساحة 20000 م².

Question 2

هل سعر مصنع صناعي (يحتاج تجديد) - 18,000 م² مساحة فعلية على 20,000 م² أرض في منطقة عين السبع الصناعية عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $8,000,000 استناداً إلى 30 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $9,000,000 هو أعلى بنسبة 12% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع مصنع صناعي (يحتاج تجديد) - 18,000 م² مساحة فعلية على 20,000 م² أرض في منطقة عين السبع الصناعية؟

Accepted Answer

Ain Sebaa, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.