Question 1

Wie viel kostet Pergola: Villa?

Accepted Answer

Pergola: Villa in dcheira, Agadir, Marokko wird für $950,000 (9,500,000 MAD), etwa $679/m² angeboten. Es handelt sich um eine villa mit 1400 m² mit 8 Zimmern und 3 Bädern.

Question 2

Ist Pergola: Villa fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $1,724,038 aus 7 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $950,000 liegt 45% unter dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Pergola: Villa?

Accepted Answer

dcheira, Agadir, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Agadir, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.