Question 1

Wie viel kostet villa?

Accepted Answer

villa in Centre ville, Tangier, Marokko wird für $535,000 (5,350,000 MAD), etwa $1,338/m² angeboten. Es handelt sich um eine villa mit 400 m² mit 10 Zimmern und 10 Bädern.

Question 2

Ist villa fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $288,758 aus 9 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $535,000 liegt 85% über dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich villa?

Accepted Answer

Centre ville, Tangier, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Tangier, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.