Question 1

كم يبلغ سعر استثنائية فيلا بمساحة 484 م² بالدار البيضاء - حي كاليفورنيا؟

Accepted Answer

استثنائية فيلا بمساحة 484 م² بالدار البيضاء - حي كاليفورنيا في Casablanca، المغرب معروض بسعر $600,000 (6,000,000 MAD)، أي نحو $1,240/m². وهو villa بمساحة 484 م² يضم 4 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر استثنائية فيلا بمساحة 484 م² بالدار البيضاء - حي كاليفورنيا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $884,454 استناداً إلى 22 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $600,000 هو أقل بنسبة 32% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع استثنائية فيلا بمساحة 484 م² بالدار البيضاء - حي كاليفورنيا؟

Accepted Answer

Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — Marocain Score وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو Marocain Score؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.