Question 1

كم يبلغ سعر فيلا الجديدة فيلا من 3 طوابق بحي “جوهرة” بالجديدة؟

Accepted Answer

فيلا الجديدة فيلا من 3 طوابق بحي “جوهرة” بالجديدة في JAWHARA, El Jadida، المغرب معروض بسعر $190,000 (1,900,000 MAD)، أي نحو $1,000/m². وهو villa بمساحة 190 م² يضم 4 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا الجديدة فيلا من 3 طوابق بحي “جوهرة” بالجديدة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $166,580 استناداً إلى 113 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $190,000 هو أعلى بنسبة 14% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا الجديدة فيلا من 3 طوابق بحي “جوهرة” بالجديدة؟

Accepted Answer

JAWHARA, El Jadida، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في El Jadida، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.