Question 1

كم يبلغ سعر فيلا ذات طابع في قلب الحدائق؟

Accepted Answer

فيلا ذات طابع في قلب الحدائق في Palmeraie, Marrakech، المغرب معروض بسعر $4,049,280 (40,492,800 MAD)، أي نحو $337/m². وهو villa بمساحة 12000 م² يضم 6 غرف و6 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا ذات طابع في قلب الحدائق عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $4,217,760 استناداً إلى 16 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $4,049,280 هو أقل بنسبة 4% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا ذات طابع في قلب الحدائق؟

Accepted Answer

Palmeraie, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.