Question 1

كم يبلغ سعر فيلا حديثة على الملعب؟

Accepted Answer

فيلا حديثة على الملعب في Golf royal, Marrakech، المغرب معروض بسعر $1,491,840 (14,918,400 MAD)، أي نحو $649/m². وهو villa بمساحة 2300 م² يضم 4 غرف و4 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا حديثة على الملعب عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $3,509,215 استناداً إلى 4 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,491,840 هو أقل بنسبة 57% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا حديثة على الملعب؟

Accepted Answer

Golf royal, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.