Question 1

Ile kosztuje Teren 1 ha R+4 w centrum Témara?

Accepted Answer

Teren 1 ha R+4 w centrum Témara w Temara, Maroko jest wystawione za $7,500,000 (75,000,000 MAD), czyli około $750/m². To land o powierzchni 10000 m².

Question 2

Czy cena Teren 1 ha R+4 w centrum Témara jest uczciwa?

Accepted Answer

Zautomatyzowana wycena M-Value firmy Marocain szacuje wartość godziwą na $4,350,000 na podstawie 4 porównywalnych transakcji. Cena ofertowa $7,500,000 jest o 72% powyżej tego szacunku.

Question 3

Gdzie znajduje się Teren 1 ha R+4 w centrum Témara?

Accepted Answer

Temara, Maroko.

Question 4

Czy zagraniczni inwestorzy mogą kupować nieruchomości w Temara, Maroko?

Accepted Answer

Tak. Maroko zezwala cudzoziemcom na pełną własność nieruchomości nierolnych, a kapitał zainwestowany w wymienialnych dirhamach podlega repatriacji w ramach reżimu Office des Changes. Marocain dostarcza niezależną analizę AI — {GIN} grade, AVM M-Value, rentowność najmu i prognozę cen — dla nabywców międzynarodowych.

Question 5

Czym jest {GIN} grade?

Accepted Answer

Ocena {GIN} to niezależny odczyt inwestycyjny 0–100, liczony w każdej kohorcie miasto-i-typ z lokalizacji i dostępu, budowy, widoku i wykończenia, stanu, udogodnień oraz sfinansowanych katalizatorów makro miasta — w parze z odczytem Ceny: cena ofertowa vs nasz AVM M-Value. Tylko górne ~20% kohorty zdobywa Prime. Bezstronna ocena, a nie argumentacja sprzedającego.