Question 1

كم يبلغ سعر دار ضيافة بـ 7 غرف نوم مع ترخيص تشغيلي في المدينة القديمة؟

Accepted Answer

دار ضيافة بـ 7 غرف نوم مع ترخيص تشغيلي في المدينة القديمة في Médina, Essaouira، المغرب معروض بسعر $85,040 (850,400 MAD)، أي نحو $387/m². وهو villa بمساحة 220 م² يضم 10 غرف و7 حمامات.

Question 2

هل سعر دار ضيافة بـ 7 غرف نوم مع ترخيص تشغيلي في المدينة القديمة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $250,145 استناداً إلى 22 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $85,040 هو أقل بنسبة 66% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع دار ضيافة بـ 7 غرف نوم مع ترخيص تشغيلي في المدينة القديمة؟

Accepted Answer

Médina, Essaouira، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Essaouira، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.