Question 1

كم يبلغ سعر فيلا 3 غرف نوم، مسبح، طريق أوريكا على بعد 33 كم من مراكش؟

Accepted Answer

فيلا 3 غرف نوم، مسبح، طريق أوريكا على بعد 33 كم من مراكش في Marrakech، المغرب معروض بسعر $165,000 (1,650,000 MAD)، أي نحو $350/m². وهو villa بمساحة 471 م² يضم 2 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا 3 غرف نوم، مسبح، طريق أوريكا على بعد 33 كم من مراكش عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $518,100 استناداً إلى 43 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $165,000 هو أقل بنسبة 68% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا 3 غرف نوم، مسبح، طريق أوريكا على بعد 33 كم من مراكش؟

Accepted Answer

Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.