Question 1

كم يبلغ سعر فيلا بحالة ممتازة في حرارة الشاطئ.؟

Accepted Answer

فيلا بحالة ممتازة في حرارة الشاطئ. في Harhoura, Temara، المغرب معروض بسعر $480,000 (4,800,000 MAD)، أي نحو $2,254/m². وهو villa بمساحة 213 م² يضم 5 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا بحالة ممتازة في حرارة الشاطئ. عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $395,986 استناداً إلى 16 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $480,000 هو أعلى بنسبة 21% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا بحالة ممتازة في حرارة الشاطئ.؟

Accepted Answer

Harhoura, Temara، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Temara، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.