Question 1

كم يبلغ سعر بيع أرض بمساحة 2.7 هكتار لبناء فيلات في مرس الخير؟

Accepted Answer

بيع أرض بمساحة 2.7 هكتار لبناء فيلات في مرس الخير في Mers El Kheir, Temara، المغرب معروض بسعر $2,970,000 (29,700,000 MAD)، أي نحو $110/m². وهو land بمساحة 27000 م².

Question 2

هل سعر بيع أرض بمساحة 2.7 هكتار لبناء فيلات في مرس الخير عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $4,320,000 استناداً إلى 3 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $2,970,000 هو أقل بنسبة 31% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع بيع أرض بمساحة 2.7 هكتار لبناء فيلات في مرس الخير؟

Accepted Answer

Mers El Kheir, Temara، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Temara، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.