Question 1

كم يبلغ سعر فيلا مجددة بـ 3 غرف نوم، حديقة، مسبح، لا إطلالات كاشفة؟

Accepted Answer

فيلا مجددة بـ 3 غرف نوم، حديقة، مسبح، لا إطلالات كاشفة في Dar Bouazza, Casablanca، المغرب معروض بسعر $430,000 (4,300,000 MAD)، أي نحو $2,275/m². وهو villa بمساحة 189 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا مجددة بـ 3 غرف نوم، حديقة، مسبح، لا إطلالات كاشفة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $353,850 استناداً إلى 30 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $430,000 هو أعلى بنسبة 22% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا مجددة بـ 3 غرف نوم، حديقة، مسبح، لا إطلالات كاشفة؟

Accepted Answer

Dar Bouazza, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.