Question 1

كم يبلغ سعر شقة بحالة جديدة في المنتزه «جاردان دي سوس»؟

Accepted Answer

شقة بحالة جديدة في المنتزه «جاردان دي سوس» في Hay Mohammadi, Agadir، المغرب معروض بسعر $130,000 (1,300,000 MAD)، أي نحو $1,040/m². وهو apartment بمساحة 125 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة بحالة جديدة في المنتزه «جاردان دي سوس» عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $110,162 استناداً إلى 61 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $130,000 هو أعلى بنسبة 18% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بحالة جديدة في المنتزه «جاردان دي سوس»؟

Accepted Answer

Hay Mohammadi, Agadir، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Agadir، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.