Question 1

كم يبلغ سعر أرض صناعية 5 هكتار تصنيف i2 بمنطقة سيدي حجاج الصناعية (تيط الملّيل)؟

Accepted Answer

أرض صناعية 5 هكتار تصنيف i2 بمنطقة سيدي حجاج الصناعية (تيط الملّيل) في Tit Mellil, Casablanca، المغرب معروض بسعر $6,000,000 (60,000,000 MAD)، أي نحو $120/m². وهو land بمساحة 50000 م².

Question 2

هل سعر أرض صناعية 5 هكتار تصنيف i2 بمنطقة سيدي حجاج الصناعية (تيط الملّيل) عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $24,302,789 استناداً إلى 23 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $6,000,000 هو أقل بنسبة 75% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض صناعية 5 هكتار تصنيف i2 بمنطقة سيدي حجاج الصناعية (تيط الملّيل)؟

Accepted Answer

Tit Mellil, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.