Question 1

كم يبلغ سعر شقة في طنجة بمساحة 200 متر مربع في وسط المدينة / الرقم المرجعي: VTAA21125؟

Accepted Answer

شقة في طنجة بمساحة 200 متر مربع في وسط المدينة / الرقم المرجعي: VTAA21125 في Tangier، المغرب معروض بسعر $290,000 (2,900,000 MAD)، أي نحو $1,450/m². وهو apartment بمساحة 200 م² يضم 5 غرف.

Question 2

هل سعر شقة في طنجة بمساحة 200 متر مربع في وسط المدينة / الرقم المرجعي: VTAA21125 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $338,285 استناداً إلى 26 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $290,000 هو أقل بنسبة 14% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة في طنجة بمساحة 200 متر مربع في وسط المدينة / الرقم المرجعي: VTAA21125؟

Accepted Answer

Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.