Question 1

كم يبلغ سعر شقة 105 م²، 3 غرف - حي الشريفة - جديد-شقة رقم 311 عقار 3؟

Accepted Answer

شقة 105 م²، 3 غرف - حي الشريفة - جديد-شقة رقم 311 عقار 3 في Hay Chrifa, Casablanca، المغرب معروض بسعر $167,750 (1,677,500 MAD)، أي نحو $1,598/m². وهو apartment بمساحة 105 م² يضم 2 غرف.

Question 2

هل سعر شقة 105 م²، 3 غرف - حي الشريفة - جديد-شقة رقم 311 عقار 3 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $138,317 استناداً إلى 4 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $167,750 هو أعلى بنسبة 21% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 105 م²، 3 غرف - حي الشريفة - جديد-شقة رقم 311 عقار 3؟

Accepted Answer

Hay Chrifa, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.