Question 1

كم يبلغ سعر أرض 105 م²؟

Accepted Answer

أرض 105 م² في Centre ville, Tangier، المغرب معروض بسعر $78,750 (787,500 MAD)، أي نحو $750/m². وهو land بمساحة 105 م².

Question 2

هل سعر أرض 105 م² عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $89,250 استناداً إلى 29 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $78,750 هو أقل بنسبة 12% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض 105 م²؟

Accepted Answer

Centre ville, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.