Question 1

كم يبلغ سعر شقة 256 م² في الدار البيضاء، روش نوار - 2,250,000 درهم؟

Accepted Answer

شقة 256 م² في الدار البيضاء، روش نوار - 2,250,000 درهم في Roches Noires, Casablanca، المغرب معروض بسعر $225,000 (2,250,000 MAD)، أي نحو $879/m². وهو apartment بمساحة 256 م² يضم 5 غرف.

Question 2

هل سعر شقة 256 م² في الدار البيضاء، روش نوار - 2,250,000 درهم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $294,462 استناداً إلى 42 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $225,000 هو أقل بنسبة 24% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 256 م² في الدار البيضاء، روش نوار - 2,250,000 درهم؟

Accepted Answer

Roches Noires, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.