Question 1

كم يبلغ سعر شقة رائعة 100 م² ، حي الحسني - الولفة، الدار البيضاء.؟

Accepted Answer

شقة رائعة 100 م² ، حي الحسني - الولفة، الدار البيضاء. في Hay Hassani, Casablanca، المغرب معروض بسعر $150,000 (1,500,000 MAD)، أي نحو $1,500/m². وهو apartment بمساحة 100 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة رائعة 100 م² ، حي الحسني - الولفة، الدار البيضاء. عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $115,015 استناداً إلى 11 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $150,000 هو أعلى بنسبة 30% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة رائعة 100 م² ، حي الحسني - الولفة، الدار البيضاء.؟

Accepted Answer

Hay Hassani, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.