Question 1

كم يبلغ سعر شقة 86 متر مربع، غرفتين - كاليفورنيا -جديد-IMM22؟

Accepted Answer

شقة 86 متر مربع، غرفتين - كاليفورنيا -جديد-IMM22 في Californie, Casablanca، المغرب معروض بسعر $146,758 (1,467,575 MAD)، أي نحو $1,706/m². وهو apartment بمساحة 86 م² يضم 1 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 86 متر مربع، غرفتين - كاليفورنيا -جديد-IMM22 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $129,594 استناداً إلى 8 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $146,758 هو أعلى بنسبة 13% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 86 متر مربع، غرفتين - كاليفورنيا -جديد-IMM22؟

Accepted Answer

Californie, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.