Question 1

كم يبلغ سعر شقة معروضة في فاس، شقة في الطابق الثالث مفروشة ومرخصة للإيجار والبيع؟

Accepted Answer

شقة معروضة في فاس، شقة في الطابق الثالث مفروشة ومرخصة للإيجار والبيع في Atlas, Fes، المغرب معروض بسعر $110,000 (1,100,000 MAD)، أي نحو $748/m². وهو apartment بمساحة 147 م² يضم 3 غرف.

Question 2

هل سعر شقة معروضة في فاس، شقة في الطابق الثالث مفروشة ومرخصة للإيجار والبيع عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $94,804 استناداً إلى 908 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $110,000 هو أعلى بنسبة 16% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة معروضة في فاس، شقة في الطابق الثالث مفروشة ومرخصة للإيجار والبيع؟

Accepted Answer

Atlas, Fes، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Fes، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.