Question 1

كم يبلغ سعر الفخامة: شقة جديدة بمجمع لونجشامب؟

Accepted Answer

الفخامة: شقة جديدة بمجمع لونجشامب في Beauséjour, Casablanca، المغرب معروض بسعر $302,725 (3,027,250 MAD)، أي نحو $1,992/m². وهو apartment بمساحة 152 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر الفخامة: شقة جديدة بمجمع لونجشامب عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $281,200 استناداً إلى 11 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $302,725 هو أعلى بنسبة 8% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع الفخامة: شقة جديدة بمجمع لونجشامب؟

Accepted Answer

Beauséjour, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.