Question 1

Ile kosztuje Apartament na pierwszym piętrze w dzielnicy Al-Azhar?

Accepted Answer

Apartament na pierwszym piętrze w dzielnicy Al-Azhar w Hay Al Azhar, Fes, Maroko jest wystawione za $92,000 (920,000 MAD), czyli około $460/m². To apartment o powierzchni 200 m² z 3 pokojami i 10 łazienkami.

Question 2

Czy cena Apartament na pierwszym piętrze w dzielnicy Al-Azhar jest uczciwa?

Accepted Answer

Zautomatyzowana wycena M-Value firmy Marocain szacuje wartość godziwą na $99,237 na podstawie 5 porównywalnych transakcji. Cena ofertowa $92,000 jest o 7% poniżej tego szacunku.

Question 3

Gdzie znajduje się Apartament na pierwszym piętrze w dzielnicy Al-Azhar?

Accepted Answer

Hay Al Azhar, Fes, Maroko.

Question 4

Czy zagraniczni inwestorzy mogą kupować nieruchomości w Fes, Maroko?

Accepted Answer

Tak. Maroko zezwala cudzoziemcom na pełną własność nieruchomości nierolnych, a kapitał zainwestowany w wymienialnych dirhamach podlega repatriacji w ramach reżimu Office des Changes. Marocain dostarcza niezależną analizę AI — {GIN} grade, AVM M-Value, rentowność najmu i prognozę cen — dla nabywców międzynarodowych.

Question 5

Czym jest {GIN} grade?

Accepted Answer

Ocena {GIN} to niezależny odczyt inwestycyjny 0–100, liczony w każdej kohorcie miasto-i-typ z lokalizacji i dostępu, budowy, widoku i wykończenia, stanu, udogodnień oraz sfinansowanych katalizatorów makro miasta — w parze z odczytem Ceny: cena ofertowa vs nasz AVM M-Value. Tylko górne ~20% kohorty zdobywa Prime. Bezstronna ocena, a nie argumentacja sprzedającego.