Question 1

كم يبلغ سعر شقة بمساحة 109 م² في وسط مدينة فاس؟

Accepted Answer

شقة بمساحة 109 م² في وسط مدينة فاس في Centre ville, Tangier، المغرب معروض بسعر $54,000 (540,000 MAD)، أي نحو $495/m². وهو apartment بمساحة 109 م² يضم 3 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة بمساحة 109 م² في وسط مدينة فاس عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $108,998 استناداً إلى 360 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $54,000 هو أقل بنسبة 50% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بمساحة 109 م² في وسط مدينة فاس؟

Accepted Answer

Centre ville, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.