Question 1

كم يبلغ سعر شقة فاخرة 99 م² بوسط المدينة؟

Accepted Answer

شقة فاخرة 99 م² بوسط المدينة في Roches Noires, Casablanca، المغرب معروض بسعر $128,700 (1,287,000 MAD)، أي نحو $1,300/m². وهو apartment بمساحة 99 م² يضم 3 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة فاخرة 99 م² بوسط المدينة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $106,519 استناداً إلى 24 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $128,700 هو أعلى بنسبة 21% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة فاخرة 99 م² بوسط المدينة؟

Accepted Answer

Roches Noires, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.