Question 1

Wie viel kostet Neubauvilla 1.900.000 Dh, 258 m², 2 Schlafzimmer - Oued Fes?

Accepted Answer

Neubauvilla 1.900.000 Dh, 258 m², 2 Schlafzimmer - Oued Fes in Fes, Marokko wird für $190,000 (1,900,000 MAD), etwa $736/m² angeboten. Es handelt sich um eine villa mit 258 m² mit 2 Zimmern und 2 Bädern.

Question 2

Ist Neubauvilla 1.900.000 Dh, 258 m², 2 Schlafzimmer - Oued Fes fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $284,613 aus 3 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $190,000 liegt 33% unter dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Neubauvilla 1.900.000 Dh, 258 m², 2 Schlafzimmer - Oued Fes?

Accepted Answer

Fes, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Fes, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.