Question 1

كم يبلغ سعر فيلا بمساحة 416 متر مربع في مراكش - تجزئة النخيل - 4,600,000 درهم؟

Accepted Answer

فيلا بمساحة 416 متر مربع في مراكش - تجزئة النخيل - 4,600,000 درهم في Lotissement Les Palmiers, Marrakech، المغرب معروض بسعر $460,000 (4,600,000 MAD)، أي نحو $1,106/m². وهو villa بمساحة 416 م² يضم 7 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا بمساحة 416 متر مربع في مراكش - تجزئة النخيل - 4,600,000 درهم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $518,842 استناداً إلى 1141 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $460,000 هو أقل بنسبة 11% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا بمساحة 416 متر مربع في مراكش - تجزئة النخيل - 4,600,000 درهم؟

Accepted Answer

Lotissement Les Palmiers, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.