Question 1

كم يبلغ سعر شقة 143 م²، 3 غرف نوم - مالاباطا؟

Accepted Answer

شقة 143 م²، 3 غرف نوم - مالاباطا في Malabata, Tangier، المغرب معروض بسعر $550,000 (5,500,000 MAD)، أي نحو $3,846/m². وهو apartment بمساحة 143 م² يضم 2 غرف.

Question 2

هل سعر شقة 143 م²، 3 غرف نوم - مالاباطا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $292,651 استناداً إلى 14 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $550,000 هو أعلى بنسبة 88% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 143 م²، 3 غرف نوم - مالاباطا؟

Accepted Answer

Malabata, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.