Question 1

Wie viel kostet Ein Paradies in Reichweite: Luxus-Duplex mit 136m² und privatem Pool 2x4m?

Accepted Answer

Ein Paradies in Reichweite: Luxus-Duplex mit 136m² und privatem Pool 2x4m in Gueliz, Marrakech, Marokko wird für $103,240 (1,032,400 MAD), etwa $759/m² angeboten. Es handelt sich um eine apartment mit 136 m² mit 3 Zimmern und 2 Bädern.

Question 2

Ist Ein Paradies in Reichweite: Luxus-Duplex mit 136m² und privatem Pool 2x4m fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $189,434 aus 53 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $103,240 liegt 46% unter dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Ein Paradies in Reichweite: Luxus-Duplex mit 136m² und privatem Pool 2x4m?

Accepted Answer

Gueliz, Marrakech, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Marrakech, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.