Question 1

كم يبلغ سعر شقة 4 غرف 220 م² بالقرب من محطة الحافلات؟

Accepted Answer

شقة 4 غرف 220 م² بالقرب من محطة الحافلات في Centre ville, Tangier، المغرب معروض بسعر $187,000 (1,870,000 MAD)، أي نحو $850/m². وهو apartment بمساحة 220 م² يضم 4 غرف و1 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 4 غرف 220 م² بالقرب من محطة الحافلات عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $249,969 استناداً إلى 14 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $187,000 هو أقل بنسبة 25% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 4 غرف 220 م² بالقرب من محطة الحافلات؟

Accepted Answer

Centre ville, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.