Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فاخرة في أشكر. مساحة كبيرة 980 م². علية؟

Accepted Answer

فيلا فاخرة في أشكر. مساحة كبيرة 980 م². علية في Cap Spartel, Tangier، المغرب معروض بسعر $960,000 (9,600,000 MAD)، أي نحو $975/m². وهو villa بمساحة 985 م² يضم 10 غرف و11 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا فاخرة في أشكر. مساحة كبيرة 980 م². علية عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,576,000 استناداً إلى 22 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $960,000 هو أقل بنسبة 39% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فاخرة في أشكر. مساحة كبيرة 980 م². علية؟

Accepted Answer

Cap Spartel, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.