Question 1

كم يبلغ سعر فيلا شبه مكتملة؟

Accepted Answer

فيلا شبه مكتملة في Centre ville, Tangier، المغرب معروض بسعر $190,000 (1,900,000 MAD)، أي نحو $500/m². وهو villa بمساحة 380 م² يضم 10 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا شبه مكتملة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $415,301 استناداً إلى 5 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $190,000 هو أقل بنسبة 54% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا شبه مكتملة؟

Accepted Answer

Centre ville, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.