Question 1

كم يبلغ سعر فرصة ممتازة، قطعة أرض صناعية بمساحة 30.000 متر مربع في منطقة I2S1 بمنطقة ليساسفا الصناعية، وصول فوري للطريق السريع.؟

Accepted Answer

فرصة ممتازة، قطعة أرض صناعية بمساحة 30.000 متر مربع في منطقة I2S1 بمنطقة ليساسفا الصناعية، وصول فوري للطريق السريع. في Lissasfa, Casablanca، المغرب معروض بسعر $3,300,000 (33,000,000 MAD)، أي نحو $110/m². وهو land بمساحة 30000 م².

Question 2

هل سعر فرصة ممتازة، قطعة أرض صناعية بمساحة 30.000 متر مربع في منطقة I2S1 بمنطقة ليساسفا الصناعية، وصول فوري للطريق السريع. عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $3,260,870 استناداً إلى 12 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $3,300,000 هو أعلى بنسبة 1% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فرصة ممتازة، قطعة أرض صناعية بمساحة 30.000 متر مربع في منطقة I2S1 بمنطقة ليساسفا الصناعية، وصول فوري للطريق السريع.؟

Accepted Answer

Lissasfa, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.