Question 1

كم يبلغ سعر شقة 156 م²، 3 غرف - كاليفورنيا - جديد-N4-IM1؟

Accepted Answer

شقة 156 م²، 3 غرف - كاليفورنيا - جديد-N4-IM1 في Californie, Casablanca، المغرب معروض بسعر $219,200 (2,192,000 MAD)، أي نحو $1,405/m². وهو apartment بمساحة 156 م² يضم 2 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 156 م²، 3 غرف - كاليفورنيا - جديد-N4-IM1 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $233,469 استناداً إلى 15 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $219,200 هو أقل بنسبة 6% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 156 م²، 3 غرف - كاليفورنيا - جديد-N4-IM1؟

Accepted Answer

Californie, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.